Часто задаваемые вопросы
Наши услуги
С чем приходится сталкиваться
при САМОСТОЯТЕЛЬНОМ оформлении документов
Почему стоит обратиться именно к нам?
Выберите для себя удобный вариант
В нашей команде только опытные специалисты
ПОСМОТРИТЕ ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ. МЫ ДОРОЖИМ СВОЕЙ РЕПУТАЦИЕЙ И ГАРАНТИРУЕМ КАЧЕСТВО!
Часто задаваемые вопросы
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК;
ЗДАНИЕ (жилой дом / многоквартирный дом / нежилое здание);
ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА;
ПОМЕЩЕНИЕ (комната / квартира / нежилое помещение);
СООРУЖЕНИЕ (линейные объекты: газопровод / ЛЭП / дорожная сеть и др.);
МАШИНОМЕСТО (парковочное место);
ЕДИНЫЙ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ И ЕДИНЫЙ НЕДВИЖИМЫЙ КОМПЛЕКС.
1. ДОКУМЕНТ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЛИЧНОСТЬ ЗАЯВИТЕЛЯ.
2. ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ.
3. ДОКУМЕНТ – ОСНОВАНИЕ.
3.1 Межевой план / Технический план;
3.2 Правоустанавливающие / правоудостоверяющие документы украинского образца на объект недвижимости ( предварительно показать их специалисту для полного правового анализа, чтобы не получить решение о приостановлении / отказе в постановке на кадастровый учет).
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
2. Заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости (далее ОН);
3. Выписка из ЕГРН;
4. Правоустанавливающие / правоудостоверяющие документы на ОН;
5. Документ, подтверждающий оплату госпошлины за регистрацию права собственности на ОН;
6. Нотариально заверенное заявление супруга / супруги продавца о согласии на проведение сделки с ОН (при необходимости);
7. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетних лиц и лиц, признанных судом недееспособным (при необходимости).
Одной из причин является Распоряжение Правительства РФ №2236-р от 01.12.2012 пункт 21.4, согласно которому, с 1 января 2018 года внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРН) сведений без содержащейся информации о координатах характерных точек границ земельных участков будет ЗАПРЕЩЕНО.
ЧТО ЭТО ОЗНАЧАЕТ?
Осуществление сделок (купля – продажа / дарение / мена) заключение долгосрочное договора аренды на ОН, вступление в наследство будет НЕВОЗМОЖНО, в случае отсутствия сведений о границах земельного участка.
Судебные споры чаще всего возникают из-за того, что собственники не могут определиться кому принадлежат те или иные границы земельных участков. Поэтому для любого владельца земли необходимо установить, а главное закрепить свои границы. Тогда любые иски обойдут вас стороной. Также межевание участка дает возможность узаконить самовольно возведенные строения по упрощенному порядку, так называемая в народе — «дачная амнистия», действие которой заканчивается 1 марта 2020 года. Поэтому, настоятельно рекомендуем не откладывать процедуру оформления «самостроев» на потом.
Обратиться к кадастровому инженеру регистрационно-кадастрового агентства «АЛЬТА» для составления межевого плана на земельный участок с целью внесения границ в ЕГРН.
Наши геодезисты выезжают на объект уже через 1 – 2 дня после подписания договора, еще раз через 1 – 2 дня, геодезическая съемка проходит камеральную обработку и через 2 – 4 дня Вы забираете готовый межевой план. Общий срок выполнения межевого плана составляет ВСЕГО 4 – 8 дней!
Существует более 50 причин для приостановок и отказов в кадастровом учете и регистрации прав. Выбирайте профессионалов и экономьте свое время и средства – Регистрационно-кадастровое агентство «АЛЬТА».
ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН – это документ, содержащий в себе основные характеристики объекта недвижимости (далее ОН), подтверждающий факт постановки ОН на кадастровый учет, наличие / отсутствие зарегистрированного права собственности, а также наличие / отсутствие ограничений, обременений и арестов на ОН.
Обращаем Ваше внимание на то, что все архивы бывшего Республиканского комитета Крыма по земельным ресурсам и архивы БТИ были оцифрованы по Федеральной Целевой Программе и также ОН были автоматически поставлены на кадастровый учет. Если у Вас было оформлено право на ОН до 18 марта 2014 года, то очень большая вероятность того, что они уже внесены в ЕГРН.
Данная выписка из ЕГРН Вам необходима для осуществления кадастровых и регистрационных действий в отношении Вашего объекта недвижимости. Наши специалисты помогут Вам получить Выписки из ЕГРН на объекты недвижимости в течение 5 дней.
Данная амнистия предусматривает упрощенную процедуру государственной регистрации права собственности на самовольно возведенный жилой дом / садовый дом / дачный дом / гараж / хозяйственные постройки / пристройки без получения декларации о начале выполнения строительных работ и декларации о вводе в эксплуатацию объекта строительства. Процесс получения деклараций достаточно затратный, сложный и длительный. Поэтому дачная амнистия дает замечательную возможность получить дешево и быстро правоустанавливающие документы на самострои. Срок действия данной процедуры завершается 01.03.2021. Для оформления самостроев Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру в Регистрационно- кадастровое агентство «Альта».
Вопрос утерянных документов украинского образца — один из самых часто задаваемых. Ситуация не тупиковая и Регистрационно-кадастровое агентство «АЛЬТА» может Вам помочь.
Для этого необходим собственник недвижимости, а так же копия правоустанавливающих документов на Вашу недвижимость. Если таковой не имеется, то и здесь не все потеряно — необходим все тот же собственник и точный адрес объекта недвижимости.
Советуем не затягивать и не откладывать проблемные вопросы с документами, тем более на свою недвижимость.
Наши партнеры
Не нашли ответ
на свой вопрос?
Закажите звонок или звоните по телефону
+7 (978) 1000 612
Задать вопрос